好工友的个人空间

现在对老房子进行重新装修的人家是越来越多。有的是为了改善原有的生活环境；有的是需要短期过渡；有的是想翻新一下用于出租或是结婚。面对各种复杂问题，大家的反应都是“烦”。旧房翻新为啥比新房装修更烦？难在哪？一、找不到合适的装修公司旧房翻新装修是一项复杂、繁琐、风险大、利润小、技术要求高的服务，因此有些公司只做新房装修，而旧房翻新却无人问津。这个难题，让缺乏装修常识经验的装修业主比较头疼。二、房屋结构陈旧，翻新有难度一些老房由于先天不足，在结构上存在着很多缺陷，还有些老房年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成墙面水平不一，这种情况还挺普遍。这就想让很多想进行老房装修，但又担心没法达到自己想要效果的业主非常矛盾的地方。三、翻新厨卫太复杂，担心质量现在想翻新厨房卫间的人有很多，而且又是装修中的大头，很多业主都因为心存疑虑。这些问题都是大家比较关心的：1、老的厨卫用惯了，一翻新就完全变了一副模样，而局部翻新的话会与家里其他房间不太协调。2、厨卫翻新需要大动，不但要装新，还要拆旧，里里外外的花费比新房厨卫装修还要多。3、找不到合适的人来做，如果单翻新厨卫间，对装修公司来说利润不大，很多规模大的公司都不愿做，而肯做的又都是很小的公司，自己又不放心。4、厨卫间里有很多主管道，翻新后很多弊端都显现出来，担心新旧管道衔接一起后很容易泄漏。四、旧房装修涉及邻里关系较多相对新房子装修来说，老房翻新涉及到零零星星的事情就很多了。楼上楼下都已经入住，装修难免会影响到周围的邻居；原来的家具和电器虽然都已经旧了，但功能都全，处理掉觉得可惜；现住的房子如果装修，还要在外面租房子住。诸如此类的小问题，也困扰着那些想翻新却又嫌麻烦的业主。如何应对旧房翻新装修的各种难？根据自己的需要，有针对性地找装修公司如果预算不高，不需要什么设计，仅限于简单的翻新，可以选择小型的专做老房翻新的公司；那些对翻新有点要求，想做出些品质的业主，有点规模的公司里也有专门针对老房装修的服务；如果房子不大，想自己亲力亲为做设计选材料，可以自己找工人施工。合理地安排预算，知道哪些钱该花，哪些该省旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，建议装修预算要因需而定。如果装修老房是为了短期的过渡，几年后还会重新置业，那么就可以多利用一点原来已有的装修，侧重将客厅和主卧进行重新装修，添置一些家具即可。如果是打算永久居住的，那就有必要对原来的装修进行细致的改造，卫生间、厨房的重新装修，就需要投入一笔不小的费用。因此，要结合自己的实际情况来分配翻新的预算。装修前期，做好多方关系协调老房装修在时间上也会比新房装修长些，而且牵涉到的方方面面问题会很多，所以事先一定要做好这些协调工作：1、处好邻居间的关系。并与其商量好施工的时间。2、事先告知物业。需要拆改墙体或新开门窗洞口时，要事先征得物业的同意。对于房龄较老的房子来说，如果水管堵塞需要疏通的话，会影响整幢楼，甚至整个小区居民的用水，所以必须由物业出告示。3、提前预约燃气改造。如果需要改动燃气管道，要由燃气公司或物业指定的专业公司负责改动。找燃气公司的，需提前3-4天去预约。4、与太原装修公司的协调。要尽量腾空房间，给施工留出操作场地，碰到实在不能搬走的物品，可与装修公司协商，进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。翻新厨卫，9个地方需注意1、不要随便乱拆。一些老房的厨卫空间很狭小，房型结构差，且多为承重墙。但如果改动不当的话，会破坏了原有的承重结构。2、更换优质材料。90年以前的厨卫间多用镀锌铁管，容易生锈、渗漏，后来又转用铝塑管或PP-R管，虽比前者好些，但时间久了也会老化开裂。3、管线由明转暗。不少老房子的下水管道都是露在外面的，不但影响美观，还很容易积累灰尘，成为卫生死角。可以在翻新的时候把明管变成暗管，藏在墙的里面，既实用又美观。4、增加弱电排布。以前在厨卫间只是水、电、煤的管线排布，如今不少人家需要把电话线、网线、视频线、音响线等弱电也接到厨房、卫生间，所以在翻新老房时，也可以把弱电的排布增加进来。5、安排预留插座。烤箱、咖啡机、热水壶……厨房里的小电器慢慢变多了。趁着翻新，一定要把该预留的插座都安排好。6、空间良好利用。一些老房子的厨、卫间面积很小，只能容下最基本的配置。翻新时最好能良好利用每一处空间。7、防水全面彻底。老房子的墙体结构虽然牢固，但极易渗水。翻新时，难免或多或少破坏了原有的防水层。即使以前做过防水处理，也需要重新做一下。8、安装增压设施。一些老房子用的是水箱里的水，尤其是楼层高些的老房子，常常因水压不够，导致水流小且缓，影响到日常生活的使用。翻新时最好能装个增压泵，可以帮你提高在厨卫间内的办事效率。9、挑选产品得当。地方小，相配套的产品尺寸自然也要小一号。而且很多厨电、洁具对电压、水压也有一定限定。像大功率的电器放在老厨房里电压会不太稳定，大洒盘的花洒、按摩浴缸也不易放在老房子的卫浴间。太原装修好工友网提示，旧房翻新装修也逐渐成了一个装修趋势。考虑到市场的需求，相信今后会有更多专业的、细化的，老房装修的配套设施和服务诞生。当原始房型不能满足我们生活需求时，往往就需要将墙体调整。原始结构的变动需要较为专业的设计作为指导， 在动工前还是需要多与设计师沟通，这会让你家的房子在改动后既保证了安全，还会实用许多。