聊城房产关于土地的“小事”

泰山东峙，黄河西邻，岳色涛声，凭栏把酒无限好；层台射书，微乡明志，人杰地灵，登楼怀古有余馨——有着600多年历史的光岳楼上的这副楹联，道尽了“江北水城”山东省聊城市的独特风情。
           
  聊城因黄河而筑，因运河而兴。千百年来，在黄河与运河的滋养下，地处鲁西北的聊城多出了几分灵动。这里的人民倍加珍惜传承悠久的水文化，小心呵护着稀缺的水资源，在与水共舞中谱写发展新篇章。

聊城人口购买力
           
  聊城的整体城市能级虽低，但主城区的吸附效应较强。学区+二胎给聊城房地产市场带来了持续、健康的活力，如度假区之所以在民生多组团+金科翰林天悦同时在售的情况下还能保持高流速，聊城一中功不可没；翰林天悦、学府艺境的热销，也同样和学区有关。
           
  在这样的背景下，东阿阳谷等地持续为聊城主城区供血，只要稍微合理控制下供地节奏，这市场不会有啥大问题。
           
  土地招拍挂，房地产行业的专有名词，即通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地，是房地产开发商获得土地使用权资源的唯一途径。因涉及到房地产业这一国家重点关注和调控的行业，国家对于土地招拍挂高度重视，专门制定了一系列相关的法律法规和文件来规范土地招拍挂程序。
           
  聊城各房企竞争非常强势，对土地资源的渴求让房企频频陷入恶战。
           
  通过聊城公共资源交易网上查询统计，2021年1月至6月，共发布通知公告约计30条，其中涉及土地招拍挂终止/中止/恢复的达到12条，共涉及8宗土地。

国土资源部曾明确要求“实行建设用地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费”，带着上述问题进行土地招拍挂。