1. 房产脚本是一种利用人工智能技术，为使用者提供房产信息查询、推荐、分析等服务的软件程序。通过大数据分析和机器学算法该脚本可以快速准确地匹配使用者需求，提供个性化的购房建议。

2. 主要功能如下：

a. 实时查询房价、房源信息，包含新房、二手房、租房等；

b. 按照客户需求推荐合适的房源；

c. 分析房产市场趋势，提供购房时机建议；

d. 比较不同房源的性价比，帮助使用者做出明智的购房决策；

e. 提供房产政策解读让客户及时理解行业动态。

3. 房产脚本的优势：

a. 增强查询效率，节省使用者时间；

b. 个性化推荐，满足客户多样化需求；

c. 准确分析市场，减低购房风险；

d. 智能互动，提升客户体验。