近年来随着我国房地产市场的持续繁荣，购房成为了许多家庭的关键投资。咸阳市作为一座发展迅速的城市，吸引了大量外地户籍人士在此购房定居。本文将为您详细介绍咸阳外地户籍购房指南包含贷款政策、首付比例与条件等方面内容。
依照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》规定，职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款属于不予受理的情形。这意味着外地户籍人士在咸阳市购房时不能利用咸阳市的公积金账户实行贷款。
对外地户籍人士在咸阳市购房，可申请商业贷款。商业贷款的利率、首付比例等由各商业银行依据贷款人的信用状况、还款能力等因素确定。
外地户籍人士在咸阳市购买首套房首付比例一般为30%。具体首付比例还需依据购房人的信用状况、还款能力等因素由银行确定。
外地户籍人士在咸阳市购买二套房，首付比例一般为40%。同样，具体首付比例还需依照购房人的信用状况、还款能力等因素由银行确定。
申请人本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期或是说个人住房贷款逾期累计达到2期，或是说其他贷款逾期累计达到3期，将无法申请贷款。
申请贷款时需提供稳定的收入证明，以证明具备还款能力。
提供购房合同、购房发票等证明材料。
提供身份证、户口本、婚姻证明等证明材料。
以下为详细的咸阳外地户籍购房指南：
（1）个人身份证：用于验证贷款人的身份信息。
（2）户口本：证明贷款人的户籍情况。
（3）婚姻证明：已婚者需提供结婚证。
2024-02-01
异地贷款需满足以下条件：
（1）公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致。
（2）购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50%。
（1）提交材料：包含身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等。
（2）审核：市住房公积金管理中心对提交的材料实行审核。
（3）办理贷款：审核通过后，贷款人可办理商业贷款。
咸阳外地户籍购房指南为您提供了贷款政策、首付比例与条件等方面的详细信息。在购房进展中，务必理解清楚相关政策和条件，选择合适的贷款办法，保证购房顺利实施。同时留意异地贷款的相关规定，以便在咸阳市顺利购房。
