逾期还款后注销信用卡会对办房贷有影响吗？

信用卡作为现代生活中不可或缺的金融工具为广大消费者提供了便捷的支付途径。随着信用卡采用的普及逾期还款现象也日益严重。很多持卡人在逾期还款后为了消除不良信用记录会选择注销信用卡。那么逾期还款后注销信用卡会对办理房贷产生作用吗？本文将对此实分析。

二、逾期还款对个人信用记录的作用

1. 逾期记录的保存期限

按照我国相关规定信用卡逾期记录将在个人信用报告中保存一定时间。一般对于逾期记录的保存期限为5年。这意味着在这5年内，逾期记录将一直影响持卡人的个人信用。

2. 逾期记录对房贷申请的影响

银行在审批房贷申请时，会查看申请人的个人信用报告。若发现申请人有逾期记录，也会减低对其的信用评分。逾期记录过多或逾期金额较大甚至可能致使房贷申请被拒绝。

三、注销信用卡对房贷申请的影响

1. 注销信用卡后的信用记录

注销信用卡后，银行仍会保留持卡人在该卡上的信用记录。这意味着，逾期还款记录仍将显示在个人信用报告中，对房贷申请产生负面影响。

2. 注销信用卡对信用评分的影响

注销信用卡可能致使持卡人的信用评分下降。这是因为，信用评分的计算涉及到信用卡的采用额度、还款记录等多个因素。注销信用卡后，持卡人的信用额度减少，信用评分自然下降。

四、逾期还款后怎么样减低注销信用卡对房贷申请的影响

1. 保持良好的还款记录

逾期还款后，持卡人应尽快还清欠款，并保持后续的准时还款记录。这样可以逐渐修复个人信用，提升信用评分。

2. 合理调整信用卡采用策略

注销信用卡后，持卡人可以适当增加其他信用卡的采用频率，保持一定的信用额度。这样可在一定程度上弥补注销信用卡带来的信用评分下降。

3. 提前理解房贷申请条件

在办理房贷前，持卡人应提前理解银行对房贷申请的条件如信用记录、收入证明等。若信用记录有瑕疵，可提前准备其他证明材料，以增进房贷申请的成功率。

五、结论

逾期还款后注销信用卡有可能对办理房贷产生一定影响。为了减低此类影响，持卡人应在逾期还款后保持良好的还款记录，合理调整信用卡采用策略，并提前熟悉房贷申请条件。逾期还款后注销信用卡并非选择，持卡人应谨对待。

在日常生活中，咱们应养成良好的信用卡采用惯，按期还款，避免逾期。同时也要关注个人信用记录，以免因逾期还款等不良信用表现影响房贷申请。

精彩评论

大Joy 2024-07-20

信用卡逾期还卡后注销是指信用卡持有人在逾期还款后，选择主动注销该信用卡。信用卡逾期还卡后注销的主要目的是消除逾期还款对个人信用记录的不良作用。那取消卡又是怎么回事呢？取消卡就是你不打算再使用这张信用卡了，跟银行说一声，银行就会把这张卡给注销掉。这其实是个很常见的操作，很多人用完信用卡后都会选择取消。