文章正文
一、引言
随着我国经济的快速发展信用卡的利用越来越普及。信用卡逾期现象也日益严重多人在申请房贷时遇到了困难。本文将分析信用卡逾期记录对房贷申请的作用及应对办法帮助大家更好地理解信用卡逾期与房贷之间的关系。
二、信用卡逾期记录对房贷申请的影响
1. 逾期记录影响房贷审批
（1）逾期次数：信用卡逾期次数越多逾期周期越长，银行对借款人的信用评价越低，房贷审批的难度越大。
（2）逾期时间：假若逾期时间在2年前一般不会对房贷申请产生负面影响；但假使逾期时间较长，其是超过90天的严重逾期，或会被银行拒绝贷款。
2. 逾期记录影响贷款额度
银行在审批房贷时会依照借款人的信用报告来确定贷款额度。信用卡逾期记录会影响借款人的信用评分，进而影响贷款额度。
3. 逾期记录影响贷款利率
银行会依据借款人的信用状况来决定贷款利率。逾期记录较多的借款人也会面临较高的贷款利率。
三、应对办法
1. 还清逾期款项
（1）尽快还清逾期款项，使信用报告中的逾期记录恢复正常。
（2）在还清逾期款项后，及时向银行说明情况，争取银行的理解和支持。
2. 加强信用评分
（1）保持良好的信用记录，按期还款，避免逾期。
（2）在信用卡利用进展中，尽量保持较低的负债比例，增进信用评分。
3. 选择合适的银行
不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同，借款人可选择对逾期记录较为宽松的银行申请房贷。
4. 提供充足的资产证明
在申请房贷时提供充足的资产证明，如房产、车辆等，以升级银行对借款人的信任度。
5. 增加共同还款人
假如借款人信用状况不佳，可以考虑增加共同还款人，以加强房贷审批的成功率。
四、结论
1. 信用卡逾期记录对房贷申请具有一定的影响，但并非绝对不能申请。
2. 借款人应保持良好的信用记录，避免逾期，增进信用评分。
3. 在申请房贷时，选择合适的银行和贷款方案提供充足的资产证明，增加共同还款人等，有助于升级房贷审批的成功率。