房贷行信用卡逾期被行使抵消权房贷被秒扣：应对办法与作用
随着金融业务的不断发展房贷和信用卡逾期还款疑问逐渐成为消费者关注的点。近年来房贷行信用卡逾期被行使抵消权造成房贷被秒扣的情况屡见不。本文将针对这一现象分析其应对办法及可能产生的作用。
一、房贷行信用卡逾期被行使抵消权的现象
1.现象描述
房贷行信用卡逾期被行使抵消权指的是借款人在房贷行同时拥有信用卡账户信用卡逾期未还引起银行按照合同约好从借款人的房贷账户中扣除相应欠款的表现。此类情况往往发生在借款人未及时察觉信用卡逾期引发房贷账户资金被扣划进而作用房贷正常还款。
2.起因分析
（1）借款人对信用卡逾期认识不足。多借款人认为信用卡逾期只会影响信用卡账户不会影响房贷还款为此对信用卡逾期还款不够重视。
（2）银行系统自动扣款。一旦信用卡逾期，银行会通过自动信用卡还款或代扣系统从借款人的卡里扣除欠款，引发房贷账户资金被扣划。
（3）法律政策规定。依照法律规定，房贷逾期三个月以上，银行有权依据合同预约解除合同，行使担保物处分权，并请求借款人承担损失。
二、解决办法
1.及时与银行沟通
借款人发现房贷行信用卡逾期被行使抵消权后，应立即与银行取得联系，熟悉逾期款情况，并提供相关证明材料，证明自身已经存入足额款项用以还房贷。
2.调整还款途径
借款人可以与银行协商，调整还款途径，例如将信用卡自动还款调整为手动还款，以避免因自动扣款致使的房贷账户资金被扣划。
3.申请期还款
借款人可以申请信用卡期还款以免逾期记录影响房贷申请。同时借款人应依照银行需求提供相关证明材料，证明本人的还款能力。
4.寻求法律援助
如借款人认为银行行使抵消权不合法律法规，可寻求法律援助，向有关部门投诉或提起诉讼。
三、影响
1.对借款人的影响
（1）影响房贷还款。房贷行信用卡逾期被行使抵消权后，借款人的房贷账户资金被扣划，可能造成房贷逾期，进一步影响个人信用记录。
（2）增加还款压力。借款人需要额外支付逾期利息、违约金等费用，增加还款压力。
（3）可能影响信用卡申请。信用卡逾期记录可能对借款人今后的信用卡申请产生负面影响。
2.对银行的影响
（1）提升风险管理水平。银行需要加强对信用卡逾期风险的识别和防范，以免因逾期致使房贷账户资金被扣划。
（2）增进服务优劣。银行应优化客户服务，及时通知借款人信用卡逾期情况，避免因信息不对称致使的纠纷。
四、结论
房贷行信用卡逾期被行使抵消权引发房贷被秒扣的现象，给借款人带来了多困扰。借款人应提升对信用卡逾期的认识，及时调整还款途径，与银行保持良好沟通，寻求法律援助，以维护自身合法权益。同时银行也应加强对信用卡逾期风险的管理，提升服务优劣，避免类似的发生。
在金融业务的落实中，各机构对逾期款项的扣除顺序可能存在差异，借款人需要充分熟悉相关法律法规合理规划本身的财务安排，保证房贷和信用卡的正常还款。只有这样，才能在享受金融服务的同时减低逾期风险，维护本人的合法权益。
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