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信用卡恶意逾期是不是会作用房贷申请及审批？全面解答与建议
导语：在现代社会信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的金融工具。在利用信用卡的期间逾期还款现象时有发生。那么信用卡恶意逾期是否会影响房贷申请及审批呢？本文将全面解答这一难题并给出相关建议。
一、信用卡逾期与房贷申请的关系
1. 信用卡逾期对房贷申请的影响
依据我国系统规定，信用卡逾期记录会直接记录在个人的报告中。一旦出现逾期，客户的报告就会存在污点。在申请房贷时，银行会查看申请人的近两年信用状况。假使发现信用卡逾期记录银行也会对房贷申请实行谨审批。
2. 信用卡逾期对房贷审批的影响程度
信用卡逾期对房贷审批的影响程度取决于逾期情况。一般而言逾期时间小于90天的信用卡逾期记录对房贷申请的影响较小。但要是逾期时间较长或有多次逾期记录，银行或会加强房贷利率或减少贷款成数。
二、恶意逾期与房贷申请的关系
1. 恶意逾期对房贷申请的影响
恶意逾期是指持卡人故意不还款或是说长期未还款。恶意逾期会造成申请人的信用受损，进而影响房贷申请。银行在审批房贷时，会关注申请人的信用状况。一旦发现恶意逾期记录，银行也会拒绝房贷申请。
2. 恶意逾期与房贷审批的关联性
恶意逾期与房贷审批的关联性较大。若是申请人在信用卡利用进展中存在恶意逾期表现银行会认为其还款意愿较低，从而影响房贷审批。但需要留意的是，恶意逾期并非绝对会影响房贷审批。假如申请人可以提供非恶意逾期证明，银行可能存在考虑予以审批。
三、建议与措
1. 合理采用信用卡，避免逾期
为避免信用卡逾期对房贷申请及审批造成不利影响，建议持卡人合理利用信用卡，按期还款。在日常生活中，养成良好的消费惯，合理规划消费支出，避免因过度消费造成信用卡逾期。
2. 及时还款，修复信用记录
一旦发生信用卡逾期，持卡人应尽快还款，并主动与发卡行沟通，说明情况。在还清欠款后，可以须要发卡行出具“非恶意逾期证明”，以便在申请房贷时证明本人的信用状况。
3. 建立良好的信用记录
在申请房贷前，申请人应尽量建立良好的信用记录。能够通过利用信用卡、按期还款等形式，积累信用分数。这将有助于加强房贷申请的通过率。
4. 熟悉银行政策，合理选择房贷产品
不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。在申请房贷时，申请人应熟悉各银行的贷款政策，选择适合本人的房贷产品。同时要保障自身的信用状况合银行的请求。
信用卡恶意逾期对房贷申请及审批有一定影响。为避免逾期对房贷申请造成不利影响，持卡人应合理采用信用卡及时还款，建立良好的信用记录。在申请房贷时，要熟悉银行政策选择合适的房贷产品。只要做好这些准备工作，信用卡逾期对房贷申请及审批的影响将降到更低。