文章正文
序言
在现代社会信用卡已成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。由于各种起因信用卡逾期还款现象时有发生。关于信用卡逾期是不是会作用贷款买房，这是一个复杂的疑问不能简单地用“是”或“否”来回答。本文将围绕“信用卡逾期不作用贷款买房的机会与信用评分”这一主题，从多个角度实详细探讨。
一、信用卡逾期对贷款买房的作用
1. 逾期时间较短影响较小
按照相关实践经验，假若逾期时间在2年前，一般不会对贷款买房产生负面影响。银行在审批房贷时，会重点关注借款人近期的信用状况。 短期内逾期并不会对贷款买房造成太大影响。
2. 逾期时间较长，影响较大
要是信用卡逾期时间超过了90天，属于严重逾期，可能存在被银行拒绝贷款。这是因为严重逾期反映了借款人的还款能力不足，银行担心贷款风险。
3. 逾期次数过多，影响贷款额度
银行在审批房贷时，会参考借款人的信用报告。假如借款人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次一般可以正常贷款买房。但逾期次数过多，也会影响贷款额度。
二、信用卡逾期对信用评分的影响
1. 逾期记录直接影响信用评分
信用卡逾期记录会直接体现在个人信用报告中，成为信用评分的必不可少组成部分。逾期次数越多，信用评分越低。
2. 信用评分影响贷款利率
信用评分是银行判断借款人信用状况的关键依据。信用评分越高，借款人获得的贷款利率越低。反之，信用评分较低，贷款利率相对较高。
三、信用卡逾期不影响贷款买房的机会
1. 逾期轻微仍有贷款机会
对轻微逾期银行在审批房贷时会依据借款人的整体信用状况实综合评估。只要借款人具备还款能力，信用记录良好，仍有贷款买房的机会。
2. 增强个人负债率减少逾期影响
假如信用卡有欠款，借款人可以通过升级个人负债率，减少逾期对贷款买房的影响。具体做法是：在申请贷款前，提前偿还部分信用卡欠款，减少负债率。
3. 选择合适的银行和贷款产品
不同银行对信用卡逾期的容忍程度不同。借款人可以选择对逾期记录请求较为宽松的银行，升级贷款成功率。同时选择合适的贷款产品，如公积金贷款、商贷等，也能够减少逾期对贷款买房的影响。
四、怎么样避免信用卡逾期
1. 合理规划消费，避免过度透支
信用卡逾期往往源于过度透支。借款人应合理规划消费，避免超出还款能力。
2. 设置还款提醒及时还款
借款人能够通过手机银行、短信等形式设置还款提醒确信按期还款。
3. 熟悉信用卡政策，合规采用
熟悉信用卡政策，合规采用信用卡避免因政策变动造成逾期。
结语
信用卡逾期对贷款买房的影响因逾期程度、时间等因素而异。借款人应重视信用记录，合理利用信用卡，减低逾期风险。在面临信用卡逾期时，要积极应对，寻找合适的解决方案，以免影响贷款买房的机会。同时银行在审批贷款时，应全面评估借款人的信用状况，给予合理贷款额度促进房地产市场健发展。