文章正文
引言
在现代社会信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。随之而来的信用卡逾期难题也日益突出。本文将探讨信用卡逾期对贷款买房的作用以及多次逾期对贷款申请的具体影响并提出相应的应对方案。
信用卡逾期对贷款买房的影响
1. 信用卡逾期记录对房贷的影响
依据我国系统的规定信用卡逾期记录会在报告中保留近5年时间的记录。若是房贷申请人在近2年内只是偶尔有一两次的逾期情况，那么对房贷的影响是不大的。但倘若逾期次数较多，其是连续三个月或累计逾期次数达到6次及以上，就可能引发房贷申请被拒绝。
2. 逾期时间较长的影响
逾期还款时间较长（超过90天）的情况下，即使只有一次逾期也可能将会对贷款买房产生影响。银行在审批房贷时会关注申请人的信用记录逾期时间过长会减低申请人的信用评分，从而影响房贷申请。
多次逾期对贷款申请的影响
1. 两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
在两年内，假如申请人有连续3次或累计6次的信用卡逾期记录，那么在申请房贷时，银行也会认为申请人的信用状况不佳，从而提升贷款利率或是说拒绝贷款申请。
2. 逾期次数对房贷申请的影响
不同的银行对信用卡逾期次数的规定不尽相同，不能办房贷的逾期次数也不尽相同。一般对于逾期次数越多，对房贷申请的影响越大。
解决方案
1. 积极改善信用记录
（1）按期还款：养成良好的信用卡利用惯，按期还款避免逾期。
（2）减少信用卡数量：合理控制信用卡数量避免过度消费。
（3）关注信用报告：定期查询信用报告，理解本人的信用状况，及时发现并纠正错误信息。
2. 提前规划购房计划
（1）充分熟悉房贷政策：在购房前，熟悉不同银行的房贷政策和逾期次数对房贷申请的影响。
（2）合理评估自身经济状况：在购房前，合理评估自身的经济状况，保障有能力承担房贷。
（3）选择合适的贷款银行：按照自身信用状况选择合适的贷款银行，争取获得更优的贷款条件。
结论
信用卡逾期对贷款买房的影响不容忽视。有过逾期记录并不意味着不能购买房产，但也会对贷款申请产生一定的影响。 个人应积极改善信用记录，并在购房前实行充分准备。同时银行在审批房贷时，也应依照申请人的实际信用状况，合理判断逾期记录对房贷申请的影响。
（1）信用卡逾期对贷款买房的影响较小，但逾期次数较多或逾期时间较长时，或会影响房贷申请。
（2）不同银行对信用卡逾期次数的规定不尽相同，逾期次数越多，对房贷申请的影响越大。
（3）积极改善信用记录，提前规划购房计划，是解决信用卡逾期对贷款买房影响的有效途径。
（4）银行在审批房贷时，应结合申请人的实际信用状况，合理判断逾期记录对房贷申请的影响。