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房贷逾期还款的挽救策略：怎么样迅速补上逾期款项？
在现代社会，房贷是多家庭购房的必不可少途径。由于种种起因，房贷逾期还款的现象时有发生。逾期还款不仅会对个人信用记录造成作用，还可能引起合同违约、产生额外违约金等严重后续影响。本文将为您详细介绍房贷逾期还款的挽救策略帮助您迅速补上逾期款项。
一、房贷逾期还款的作用
1. 作用个人信用记录
房贷逾期还款会在个人信用报告中留下不良记录，对今后的贷款申请、信用卡申请等金融活动产生负面影响。
2. 合同违约
房贷逾期还款可能致使合同违约，银行有权选用法律手追讨欠款，甚至收回房产。
3. 产生额外违约金
逾期还款会产生额外的违约金增加还款负担。
二、房贷逾期还款的挽救策略
1. 及时熟悉逾期情况
一旦发现房贷逾期，首先要及时理解逾期起因，如银行账户余额不足、还款日期遗忘等。熟悉逾期情况后，尽快采纳措补上逾期款项。
2. 补上记录
（1）联系银行
逾期还款后，及时与银行联系说明起因，请求银行协助撤销逾期记录。
（2）提交证明材料
提供相关证明材料，如还款凭证、银行账户流水等，证明逾期并非恶意。
（3）等待更新
一般情况下银行会在逾期还款后30-60天内更新记录。在此期间保持良好的还款表现避免再次逾期。
3. 补上合同违约
（1）与银行协商
逾期还款后及时与银行协商，说明原因，请求银行不要采用法律手。
（2）签订补充协议
在银行同意的情况下，签订补充协议，预约逾期款项的还款时间和方法。
4. 补上违约金
（1）计算违约金
按照合同约好，计算逾期还款产生的违约金。
（2）与银行协商
与银行协商，请求减免部分违约金。
（3）一次性还清违约金
在协商成功后，一次性还清违约金。
5. 采纳措防止再次逾期
（1）设置提醒
在手机、电脑等设备上设置还款提醒，确信按期还款。
（2）调整还款形式
如工资发放时间与还款日期不，可申请调整还款办法，如变更还款账户、调整还款日期等。
（3）升级还款能力
通过增加收入、减少开支等途径，增强还款能力。
三、总结
房贷逾期还款对个人信用和合同履行产生严重影响， 一旦发生逾期，要及时选用措实挽救。在补上逾期款项的期间，与银行保持良好沟通，遵循合法合规的操作流程，保证尽快恢复正常还款状态。同时加强自我管理预防再次逾期为未来的金融活动打下良好的信用基础。
提醒广大房贷客户，按期还款是维护个人信用和合同履行的关键举措，要时刻关注本身的还款情况，确信房贷逾期还款的悲剧不再发生。