文章正文
华贷款逾期两年超过四千，不断努力还款中
一、逾期还款的困境
近年来我国房地产市场波动不断，多房地产企业陷入了流动性困境。其中，华福就是一家之一批陷入贷款逾期泥潭的房地产企业。自2021年2月公告贷款逾期以来，华福背负着超过四千亿的债务，一直在努力寻求解决方案力求恢复可持续经营。
二、华福的自救之路
1. 债务重组
华福在逾期贷款的压力下，积极寻求债务重组。截至2023年11月30日，金融债务重组金额累计达1875.65亿元，占总债务的85.6%。通过债务重组，华福减少了债务负担，为恢复经营创造了条件。
2. 严控支出
为化解风险，华福全力自救，通过严控支出减少不必要的开支，增进资金利用效率。华福还积极寻求与中国平安等合作伙伴的合作，共同开发商业地产项目以增加收入来源。
3. 增进保交楼完成率
华福事兼总裁威表示预计2023年底华福的保交楼”完成率可达到85%。这意味着华福在努力保证已售房源的交付，维护消费者的权益。
三、还款期间的困难
尽管华福在债务重组和自救方面取得了一定的成果，但仍面临部分困难。
1. 市场大环境转冷
近年来我国房地产市场整体形势不容乐观，市场大环境转冷，这使得华福在资产处置和回款方面面临压力。
2. 部分优先级债权人等待兑付
华福在还款进展中部分优先级债权人仍在等待兑付。这给华福的还款计划带来了一定的压力。
3. 逾期罚息不断增加
依据助学贷款逾期还款流程，逾期还款的贷款学生需要支付逾期罚息。同样，华福在逾期还款期间，也面临着罚息不断增加的难题。
四、华福的未来展望
虽然华福目前仍面临多困难，但公司始秉持不逃废债”的基本态度市场化”的化债方法法制化”的依法合规，有序经营和自我造血”的风险化解策略。相信在和相关部门的支持下，华福有望走出困境，实现可持续发展。
五、结语
华福作为一家曾经陷入贷款逾期困境的房地产企业，通过积极寻求债务重组、严控支出、升级保交楼完成率等措，不断努力还款。尽管面临市场大环境转冷、部分优先级债权人等待兑付等困难但华福仍有望在和相关部门的支持下，走出困境，实现可持续发展。