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# 信用卡逾期作用房屋过户吗？怎么办手续？
在现实生活中信用卡逾期还款的现象并不少见。那么信用卡逾期是不是会影响房屋过户呢？本文将围绕这一话题详细解答信用卡逾期对房屋过户的影响以及怎样去办理相关手续。
## 一、信用卡逾期对房屋过户的影响
### 1. 逾期记录对个人信用的影响
信用卡逾期还款会在个人信用报告中留下不良记录影响个人信用评级。信用评级下降可能致使银行在审批房屋贷款时提升贷款利率甚至拒绝贷款。
### 2. 逾期还款对房屋过户的影响
虽然信用卡逾期还款不会直接影响房屋过户但假如逾期记录引起个人信用评级下降可能存在影响到房屋贷款的审批。以下是具体影响：
- 增进贷款利率：银行可能存在依照逾期记录加强贷款利率，增加购房成本。
- 拒绝贷款：在严重情况下，银行可能拒绝贷款申请，影响房屋过户。
- 影响房产交易：逾期还款可能致使购房者在房产交易中失去竞争力，影响房屋过户进度。
## 二、怎样办理信用卡逾期房屋过户手续？
### 1. 查询个人信用报告
购房者需要查询个人信用报告，理解逾期记录的具体情况。可通过以下途径查询：
- 中国人民银行中心：中国人民银行中心网站，注册并查询信用报告。
- 第三方信用查询平台：如芝麻信用、腾讯信用等。
### 2. 逾期还款解决
在理解逾期记录后，购房者需要及时解决逾期还款疑惑：
- 还清欠款：尽快还清信用卡欠款避免逾期记录继续影响信用评级。
- 与银行协商：与发卡银行协商，理解逾期还款的解决方案，争取银行的理解和支持。
### 3. 房屋过户手续
在应对完信用卡逾期还款疑问后，购房者可开始办理房屋过户手续：
- 签订购房合同：与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务。
- 办理房屋过户手续：携带购房合同、身份证明、户口本等相关材料，到当地不动产登记部门办理房屋过户手续。
- 缴纳税费：依照当地政策，缴纳契税、个人所得税等相关税费。
### 4. 留意事项
在办理房屋过户手续时，购房者还需留意以下事项：
- 理解政策：熟悉当地房屋过户政策，保证合过户条件。
- 谨选择中介：选择正规、信誉良好的中介机构，避免因中介起因引发过户失败。
- 及时沟通：与卖方、银行、中介等各方保持沟通，保障过户顺利实行。
## 三、总结
信用卡逾期还款对房屋过户确实存在一定的影响，购房者需重视个人信用记录，及时应对逾期还款疑惑。在办理房屋过户手续时，购房者应详细理解政策，谨选择中介，保证过户顺利实行。只要妥善应对信用卡逾期难题，购房者仍可以顺利完成房屋过户。