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在当今社会，信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。信用卡逾期还款现象也日益严重，引发多持卡人陷入债务困境。逾期还款不仅会产生高额的利息和滞纳金，还可能对个人的信用记录造成严重作用。那么在信用卡逾期还款的情况下，房产是不是能作为免责保障呢？本文将围绕这一话题展开探讨，为广大信用卡使用者揭示逾期还款风险及房产在其中的作用。
一、是不是信用卡逾期有房产就一定会被起诉，欠信用卡有房产会被实吗
（一）信用卡逾期有房产是不是一定会被起诉
信用卡逾期还款，银行有权依法采用法律手追讨欠款。拥有房产并不意味着一定不会被起诉。银行在追讨欠款时，会依照欠款金额、逾期时间、持卡人的还款意愿及还款能力等因素综合判断。要是持卡人逾期还款金额较大，且长期未偿还银行有可能选择起诉持卡人以追讨欠款。
（二）欠信用卡有房产会被行吗
在信用卡逾期还款纠纷中，倘若持卡人拥有房产，银行在起诉持卡人后可能将会申请法院查封、拍卖房产以偿还欠款。但是并不是所有情况下欠信用卡有房产都会被实行。
以下将从两个方面解答这个难题：
1. 法院是不是支持查封、拍卖房产
在信用卡逾期还款纠纷中，法院是否会支持银行查封、拍卖房产，取决于以下几个因素：
（1）持卡人是否具有还款能力。若是持卡人有能力偿还欠款，但恶意拖欠，法院有可能支持银行的请求。
（2）持卡人是否有其他财产可供实行。若是持卡人除了房产外还有其他财产可偿还欠款，法院也会优先考虑其他财产。
（3）房产是否为持卡人唯一住房。按照我国相关法律规定，被行人的唯一住房不得被拍卖。假若房产为持卡人唯一住房，法院或会不支持拍卖。
2. 银行是否可以成功拍卖房产
即使法院支持查封、拍卖房产，银行也不一定能成功拍卖。拍卖进展中，可能存在以下风险：
（1）房产价值低于欠款金额。倘若房产价值不足以覆欠款金额银行可能无法通过拍卖房产获得全部欠款。
（2）拍卖进展中出现流拍。拍卖期间假如无人竞拍或竞拍价格低于评估价可能引起拍卖流拍。
（3）拍卖后持卡人仍需承担剩余债务。即使房产被拍卖，持卡人仍需承担剩余债务。若是拍卖所得不足以偿还全部欠款，持卡人还需继续偿还。
信用卡逾期还款风险较高，拥有房产并不能完全免责。持卡人应该准时还款避免逾期产生不必要的风险。同时银行在追讨欠款时，也应依法合规操作，保证双方合法权益。
二、怎样去避免信用卡逾期还款风险
为了避免信用卡逾期还款风险，持卡人能够采纳以下措：
1. 合理利用信用卡。依照自身还款能力合理消费，避免过度透支。
2. 记录还款日期。将还款日期记在手机、电脑等容易查看的地方，保证按期还款。
3. 设置自动还款。开通银行自动还款功能，确信每月准时扣除欠款。
4. 及时理解信用卡政策。关注银行信用卡政策调整熟悉逾期还款的后续影响及应对办法。
5. 增强法律意识。理解信用卡逾期还款的相关法律法规，为本人 提供依据。
信用卡逾期还款风险不容忽视。持卡人应该合理利用信用卡，按期还款，避免逾期产生不必要的损失。同时银行在追讨欠款时，也应依法合规操作，保证双方合法权益。