文章正文
一、引言
近年来信用卡采用日益普及，人们的生活办法也发生了很大变化。随之而来的信用卡逾期疑问也愈发严重。本文将围绕“信用卡逾期该不该卖房结清款，欠信用卡逾期3年了对卖房子会有作用吗？”这一主题实探讨，以期为读者提供若干有益的建议。
二、信用卡逾期的影响
1. 逾期利息和滞纳金
（1）信用卡逾期会产生高额的逾期利息和滞纳金，长期累积下来，负担加重。
（2）逾期利息的计算方法为：逾期金额×日利率×逾期天数。
（3）滞纳金一般为逾期金额的5%，更低50元。
2. 信用记录受损
（1）逾期还款会严重影响个人信用记录，可能引发今后贷款、信用卡申请困难。
（2）逾期记录会在个人报告上保留5年。
3. 法律责任
（1）长期逾期不还款可能面临法律责任。
（2）恶意透支、拒不还款可能构成信用卡诈骗罪。
三、卖房结清信用卡逾期的利与弊
1. 利
（1）减轻负债压力：卖房结清信用卡逾期，可以一次性应对逾期疑问，减轻负债压力。
（2）避免信用受损：及时还清逾期款项，有助于修复信用记录。
2. 弊
（1）资产损失：卖房结清信用卡逾期，可能引发资产损失。
（2）生活成本增加：卖房后，可能面临租房、重新购房等生活成本增加的难题。
四、关于卖房结清信用卡逾期的建议
1. 评估逾期金额与房价
（1）若逾期金额较小可以考虑通过其他途径筹集资金还款。
（2）若逾期金额较大，且房价较高，可考虑卖房结清逾期。
2. 考虑个人和家庭需求
（1）若家庭成员较多，卖房可能引发生活不便，应重考虑。
（2）若个人和家庭有其他投资渠道，可以考虑利用投资收益还款。
3. 咨询专业人士
（1）在做出决定前可咨询金融、法律专业人士，熟悉相关法律法规和风险。
（2）也可寻求信用卡中心的协商争取减免部分逾期利息和滞纳金。
五、欠信用卡逾期3年，对于卖房子会有影响吗？
1. 信用记录影响
（1）欠信用卡逾期3年信用记录已受损，卖房可能对购房、贷款等产生一定影响。
（2）但若及时还清逾期款项，信用记录有望逐渐修复。
2. 房产交易影响
（1）欠信用卡逾期3年，可能影响房产交易进展中银行贷款审批。
（2）但若卖房款项足以覆逾期债务影响较小。
六、结论
信用卡逾期是不是卖房结清款需要依照个人实际情况和需求实权。在做出决定前，应充分考虑逾期金额、房价、个人和家庭需求等因素，同时咨询专业人士，确信决策的合理性和风险可控。对于欠信用卡逾期3年的情况，虽然对卖房有一定影响，但及时还清逾期款项，仍有望恢复正常生活。