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建设银行二次贷款申请指南
随着经济的快速发展人们对贷款的需求日益增加。对已经拥有按揭贷款的房产使用者在满足一定条件下可申请二次贷款。本文将为您详细介绍建设银行二次贷款的申请流程和所需材料帮助您顺利办理。
一、理解二次贷款概念
二次贷款，指的是在原有贷款未还清的情况下，对已办理按揭贷款的房产实行再次申请贷款。二次贷款的申请过程相对复杂，需要借款人具备良好的信用记录和还款能力。
二、建设银行二次贷款申请条件
1. 借款人需具备良好的信用记录和还款能力；
2. 按揭房的剩余价值及已还款情况需满足银行需求；
3. 借款人之一次还款期间不存在出现逾期还款情况；
4. 抵押房产为建设银行办理的首次房贷。
三、建设银行二次贷款申请流程
1. 提交申请
借款人首先需要向建设银行提交二次抵押贷款的申请。在申请期间，借款人需填写并提交建设银行规定的申请表和申请材料。
2. 贷前调查及面谈
建设银行与借款人实施面谈，熟悉借款人的信用状况、还款能力等信息。同时银行会对借款人提交的申请材料实施贷前调查。
3. 贷款审批
建设银行对借款人的贷款申请实施审批。在审批进展中，银行会综合评估借款人的信用记录、还款能力等因素。
4. 网上银行或手机银行
借款人可通过以下途径建设银行的网上银行或手机银行：通过电脑访问建设银行官网输入个人账号和密码。
5. 提交贷款所需资料
借款人需提交以下贷款所需资料：
（1）身份证件：借款人的身份证、户口簿或暂住证等有效身份证明；
（2）收入证明：工资流水、银行流水、纳税证明等；
（3）抵押房产价值评估报告：由建设银行认可的评估机构出具；
（4）其他材料：建设银行可能须要提供的其他材料。
6. 审核申请材料
建设银行对借款人的申请材料实行审核，涵盖借款人的信用记录、还款能力等方面。
7. 签订合同并放款
审核通过后，借款人与建设银行签订贷款合同。合同签订后，银行将依照预约放款。
四、关注事项
1. 由于一处房产不能在不同银行网点实施抵押，建设银行二次抵押贷款只能在之一次办理房贷的建设银行网点申请；
2. 借款人需在申请进展中提供真实的个人信息和材料，保障申请顺利实行；
3. 借款人在还款进展中要按期还款，避免逾期还款作用信用记录。
建设银行二次贷款申请需要借款人具备良好的信用记录和还款能力，同时满足一定的条件。在申请期间借款人需提交相关材料，经过建设银行审核通过后签订合同并放款。期望本文能为您的二次贷款申请提供一定的帮助。