信用卡逾期长达2年，仍然成功购得房产：真实案例分享及应对策略

一、引言

信用卡逾期是现代社会中常见的疑惑，多人在利用信用卡时由于种种起因引起逾期还款。逾期还款不仅会作用个人信用记录，还可能对购房等贷款表现产生作用。本文将分享一个真实案例，即使信用卡逾期长达2年，当事人依然成功购得房产。本文将分析该案例的应对策略以供读者参考。

二、案例分享

1. 案例背景

小王（化名）在2019年办理了一张信用卡，由于当时收入不稳定，引发信用卡逾期还款长达2年。在此期间小王尝试了多种形式还款但始未能还清欠款。2021年，小王计划购买一套房产，但担心信用卡逾期记录会影响房贷审批。

2. 应对策略

（1）理解逾期记录对房贷的影响

小王首先理解到，逾期记录会影响房贷审批，但具体影响程度需要依据逾期情况来量。我国个人信用记录的保存期限为5年，银行在审批房贷时会重点关注近两年的信用记录。

（2）提前还清信用卡欠款

小王在购房前，努力筹集资金，提前还清了信用卡欠款。虽然逾期记录仍然存在，但银行在审批房贷时会看到小王已经积极还款的态度。

（3）提供收入证明和其他资产证明

为了增加房贷审批的通过率，小王提供了本人的收入证明和其他资产证明，以证明本人具备还款能力。

（4）选择合适的银行和房贷产品

小王在购房期间，多家银行实行了咨询，并对比了不同银行的房贷政策和利率。最，选择了一家对逾期记录相对宽容的银行，并选择了适合本人的房贷产品。

三、案例分析

1. 逾期记录并非绝对影响房贷审批

从案例中可看出尽管小王有长达2年的信用卡逾期记录，但通过提前还款、提供收入证明和其他资产证明，仍然成功购得了房产。这说明逾期记录并非绝对影响房贷审批，关键在于怎样应对和弥补。

2. 逾期记录的严重程度影响房贷审批

银行在审批房贷时会关注逾期记录的严重程度。要是逾期记录金额较小，短时间内归还银行还是会发放贷款。 购房者在购房前应尽量还清逾期欠款，减轻逾期记录的影响。

3. 选择合适的银行和房贷产品是关键

在购房期间，选择合适的银行和房贷产品至关要紧。不同银行对逾期记录的宽容度不同，购房者应多家银行实行咨询，理解各家银行的政策和利率，选择最适合本人的银行和房贷产品。

四、应对策略

1. 提升信用意识，避免逾期还款

在采用信用卡时，要增强信用意识，合理安排消费，避免逾期还款。一旦出现逾期，要尽快还款减轻逾期记录的影响。

2. 提前还清逾期欠款

在购房前尽量提前还清逾期欠款减少逾期记录对房贷审批的影响。

3. 提供收入证明和其他资产证明

在申请房贷时提供收入证明和其他资产证明，以证明具备还款能力。

4. 选择合适的银行和房贷产品

购房者在购房进展中，要多家银行实咨询，理解各家银行的政策和利率选择最适合本人的银行和房贷产品。

五、结语

信用卡逾期对购房确实有一定的影响但并非绝对无法购房。通过提前还款、提供收入证明和其他资产证明，选择合适的银行和房贷产品等策略，购房者仍然有机会成功购得房产。期望本文的案例分享和应对策略，能对有类似情况的购房者提供一定的帮助。