信用卡逾期对房贷申请的作用及应对方案

导语：在现代社会，信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。信用卡逾期疑问也日益严重，多人在申请房贷时因为信用卡逾期记录而受到作用。本文将详细分析信用卡逾期对房贷申请的影响，并提供相应的解决方案。

一、信用卡逾期对房贷申请的影响

1. 逾期次数和周期的影响

信用卡逾期3-6次及以上且逾期周期长的使用者，在申请房贷时，银行会对他们的信用产生怀疑，从而影响贷款额度和利率。逾期次数越多、周期越长，影响程度越大。

2. 逾期时间的影响

倘使信用卡逾期时间较长，但在5年前已经结清，对当下申请房贷几乎木有影响。逾期时间较近的记录，其是近两年内的逾期会对房贷申请产生较大影响。

3. 逾期金额的影响

信用卡逾期金额较大时，银行会认为借款人还款能力不足从而拒绝房贷申请。 逾期金额也是影响房贷申请的一个要紧因素。

4. 逾期记录在报告中的体现

信用卡逾期记录会直接记录在个人报告中，成为信用污点。在申请房贷时银行会查看报告，逾期记录会影响房贷的审批。

二、解决方案

1. 提前还清逾期欠款

在申请房贷前，借款人应尽快还清信用卡逾期欠款，以免继续拖欠下去。这样可以减轻逾期记录对房贷申请的影响。

2. 加强信用评分

借款人可通过以下办法增强信用评分：

（1）及时还清其他信用卡账单，保持良好的还款记录。

（2）准时还款其他贷款，如车贷、消费贷等。

（3）增加其他信用增项如工资卡、社保卡等。

3. 提供充足的收入证明

在申请房贷时，借款人应提供充足的收入证明以证明自身的还款能力。这样可以减低逾期记录对房贷申请的影响。

4. 选择合适的贷款银行

不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。借款人可选择对逾期记录容忍度较高的银行申请房贷，以增进贷款成功率。

5. 咨询专业贷款顾问

在申请房贷前，借款人可咨询专业贷款顾问，理解本人的信用状况和房贷审批政策。顾问会按照个人情况提供合适的建议，帮助借款人顺利申请房贷。

三、结语

信用卡逾期对房贷申请确实存在一定的影响，但只要借款人选用相应的措，如提前还清逾期欠款、提升信用评分、提供充足的收入证明等，仍然可以顺利申请房贷。借款人在申请房贷进展中，应保持诚信，遵守信用卡采用规定，以免因逾期记录而影响贷款申请。

信用卡逾期记录并非绝对阻碍房贷申请，借款人应结合自身情况积极采用措，加强贷款成功率。同时也要养成良好的信用卡采用惯，避免逾期难题的发生。

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【责任编辑:敖噎】