村委会收到关于项目进度和支付款项的逾期通知需求解释项目的实际进展情况以及未能按期支付款项的起因，并提供相应的补救措。此疑惑涉及到项目实进展中的时间表、资金利用情况以及可能作用项目进度的风险因素等，需要村委会对项目的实际情况实行详细说明以便相关部门理解并采纳相应的措，保障项目的顺利实和款项的及时支付。

关于通过专项借款支付已售逾期难交付住宅项目建设交付的工作方案

依据题目须要，关于通过专项借款支付已售逾期难交付住宅项目建设交付的工作方案，以下为一个可行的方案。

背景：

住宅项目是一个关键的民生工程，但由于各种原因有些项目也会出现逾期难交付的情况。为了保障购房者的合法权益，可通过专项借款，将项目建设完工后交付给购房者。

方案内容：

1. 完善专项借款制度：要制定出具体的专项借款制度，明确借款金额、还款期限、利率等各项内容。同时要设立专门的管理机构，负责监和管理专项借款的利用情况。

2. 贷款资金来源：专项借款资金可以通过向金融机构贷款获得也可通过市场化融资手来筹集，如发行债券等。要保证借款资金来源的合法性和可靠性，以保证购房者的权益不受损害。

3. 严格审查项目资质：在决定提供专项借款前，要对项目开发商实行严格的审查。保障开发商有足够的实力和信誉保障项目的建设和交付。

4. 制定借款合同：与开发商需要签订明确的借款合同，涵借款金额、借款利率、还款途径等。同时合同中要明确预约开发商的交付责任和期限，保障项目的按期交付。

5. 完工验收和交付机制：要建立完善的项目完工验收制度确信项目建设按照规定的标准和优劣请求完成。一旦项目完工，要依照合同协定的期限将住宅交付给购房者。

6. 健全监机制：要加强对项目建设的监和管理，保证借款资金的采用合规，并加大对开发商的监管力度及时发现和应对难题。

7. 合理分摊风险：在专项借款方案中，和开发商可共同分担风险。可需求开发商提供担保或抵押物，以保证借款的安全性。

8. 加强舆情引导：要积极引导舆论，向公众解释专项借款的合法性和必要性，增强大众的信心。

通过专项借款支付已售逾期难交付住宅项目建设交付的工作方案是保障购房者权益的一种有效办法。要加强监和管理保障借款资金的安全和合规采用，同时要加强对开发商的监管，确信项目的按期交付。这样的工作方案既可以解决项目建设期致使购房者权益受损的疑问，也可促进房地产市场的健发展。

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【责任编辑:范姜筠心】