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信用卡逾期办房贷有房产也会被起诉吗？

导语：在日常生活中，信用卡逾期还款是多人都可能遇到的疑惑。那么当面临房贷需求时信用卡逾期是不是会作用贷款审批？本文将围绕这一难题结合实际案例，为您解答信用卡逾期办房贷的相关疑问。

一、信用卡逾期对房贷审批的作用

1. 信用卡逾期记录对房贷审批的影响

信用卡逾期记录是银行审批房贷的要紧参考因素。一般对于信用卡逾期记录会在报告中体现，逾期次数、逾期金额和逾期时间等因素都会影响银行对借款人的信用评估。

2. 逾期程度对房贷审批的影响

信用卡逾期程度不同对房贷审批的影响也有所不同。轻微的逾期，如偶尔的一次逾期，可能不会对房贷审批产生太大影响；但严重的逾期，如多次逾期、逾期金额较大，可能存在被银行拒绝贷款。

二、有信用卡逾期可贷款买房吗？

1. 有信用卡逾期仍可尝试申请房贷

虽然信用卡逾期记录对房贷审批有影响，但并非一定无法申请到房贷。借款人可尝试以下方法：

（1）提供充足的收入证明，证明有足够的还款能力；

（2）提供担保或抵押物，减低银行贷款风险；

（3）选择对逾期记录请求较低的银行。

2. 关注事项

（1）理解银行政策：不同银行对信用卡逾期记录的请求有所不同借款人需要理解目标银行的审批政策；

（2）提前沟通：在申请房贷时，主动向银行说明信用卡逾期情况，以便银行更好地评估贷款风险；

（3）保持良好的信用记录：在申请房贷期间，尽量保持良好的信用记录避免再次逾期。

三、有房产也会被起诉吗？

1. 信用卡逾期与房产关系

信用卡逾期与房产并无直接关系。银行起诉借款人主要是因为逾期还款产生的违约表现，而不是因为借款人拥有房产。

2. 有房产仍可能被起诉

即使借款人拥有房产，若信用卡逾期严重，银行仍可能依法起诉借款人。这是因为银行有权请求借款人承担逾期还款的违约责任，包含但不限于请求还款、支付违约金等。

3. 怎样避免被起诉

（1）及时还款：逾期后尽快偿还逾期款项，避免逾期时间过长；

（2）主动沟通：与银行协商，寻求期还款或分期还款等应对方案；

（3）保持良好的信用记录：尽量避免再次逾期，维护良好的信用形象。

四、结语

信用卡逾期办房贷并非不可能，但借款人需要充分理解银行政策提前沟通，并保持良好的信用记录。同时即使有房产，信用卡逾期严重仍可能被起诉。 在采用信用卡时，借款人应养成良好的还款惯，避免逾期表现，以免影响房贷申请和自身信用。

（注：本文仅为普及金融知识具体情况请以实际政策和法律为准。）

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