信用卡逾期作用房贷吗？怎样去解决？

一、引言

随着我国金融市场的不断发展信用卡已成为人们日常消费的关键支付工具。信用卡逾期还款的现象也日益严重这让多人在申请房贷时担忧：信用卡逾期是不是会作用房贷？本文将围绕这一难题实探讨并给出相应的解决方法。

二、信用卡逾期对房贷的影响

1. 信用卡逾期影响房贷审批

银行在审批房贷时会查看申请人的信用报告。信用卡逾期记录会体现在信用报告中，逾期次数和逾期金额越多，对房贷审批的影响越大。银行会认为申请人信用状况不佳，还款能力有限，从而提升房贷的审批门槛。

2. 信用卡逾期影响房贷利率

假使申请人的信用卡逾期记录较多，银行或会增进房贷的利率，以此来弥补风险。这意味着申请人需要支付更多的利息，增加还款压力。

3. 信用卡逾期影响房贷额度

逾期记录较多的申请人，银行或会减少房贷额度，甚至拒绝发放房贷。

4. 信用卡逾期影响买房

信用卡逾期记录会对申请人在购买房产时产生一定影响，如无法享受优利率、升级首付比例等。

三、怎么样解决信用卡逾期对房贷的影响

1. 及时还款，消除逾期记录

要解决信用卡逾期对房贷的影响，首先要及时还款消除逾期记录。申请人应保障信用卡账单在还款日之前还清，避免产生逾期记录。

2. 增进信用评分

加强信用评分是解决信用卡逾期对房贷影响的有效方法。申请人可以通过以下途径增进信用评分：

（1）保持信用卡账户活跃，合理消费；

（2）准时还款，避免逾期；

（3）增加信用卡额度，加强信用利用率；

（4）办理信用卡分期，减低负债率。

3. 提供充足的收入证明

在申请房贷时，申请人应提供充足的收入证明，以证明其还款能力。这可涵工资收入、奖金、投资收益等。银行在审批房贷时，会考虑申请人的还款来源，充足的收入证明有助于加强房贷审批通过率。

4. 选择合适的贷款银行

不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。申请人可选择对信用卡逾期记录容忍度较高的银行申请房贷，以提升审批通过率。

5. 购买房屋保险

购买房屋保险可以在一定程度上减少银行的风险从而提升房贷审批通过率。申请人可考虑购买房屋保险以加强房贷审批的成功率。

四、结语

信用卡逾期确实会对房贷产生影响，但只要申请人采纳正确的方法，积极消除逾期记录，增进信用评分，仍然能够成功申请到房贷。以下是部分建议：

1. 养成良好的还款惯，避免信用卡逾期；

2. 在申请房贷前，提前熟悉银行对信用卡逾期记录的需求；

3. 积极沟通与银行协商解决信用卡逾期疑问；

4. 提升自身信用评分，为房贷审批加分。

只要申请人充分理解信用卡逾期对房贷的影响，并选用相应的解决措就能在申请房贷期间避免不必要的麻烦。