# 信用卡逾期卖房子还款的作用及解决办法

随着社会经济的发展信用卡已经成为多人日常生活中不可或缺的支付工具。由于各种起因信用卡逾期现象时有发生。当逾期金额较大时部分人也会选择卖掉房子来偿还债务。本文将探讨信用卡逾期卖房子还款的作用及应对办法。

## 一、信用卡逾期卖房子还款的影响

### 1. 信用记录受损

信用卡逾期还款会在个人信用报告中留下不良记录影响个人信用评分。卖房子还款虽然可消除逾期债务但之前的逾期记录仍会影响个人信用可能引起未来在申请贷款、信用卡等方面受到限制。

### 2. 房产交易风险

卖房子还款时也会遇到以下风险：

- 交易期间，房价波动可能引起实际还款金额与预期不；

- 房产交易周期较长，可能无法在短时间内完成还款；

- 房产交易进展中，可能产生额外费用，如中介费、税费等。

### 3. 法律责任

若是信用卡逾期时间较长，也会触发法律诉讼。卖房子还款后，仍需承担相应的法律责任。

## 二、信用卡逾期卖房子还款的解决办法

### 1. 及时沟通

在逾期发生后，及时与银行沟通，说明起因，争取宽限期。银行可能存在依照客户实际情况，给予一定的宽限期，以便客户筹集资金还款。

### 2. 调整还款计划

与银行协商，调整还款计划，将逾期债务分期偿还。这样可在不影响生活的前提下，逐步偿还债务。

### 3. 争取银行谅解

在卖房子还款期间，积极与银行沟通，说明本人的还款意愿和困难，争取银行的理解和支持。银行有可能在还款方法、利率等方面给予一定的优。

### 4. 选择合适时机卖房

在房地产市场行情较好时，选择卖房还款。这样可以保证卖房所得能够覆逾期债务，避免因房价波动引发还款不足。

### 5. 做好风险评估

在卖房还款前，对可能出现的风险实行评估保证交易过程顺利实行。如：

- 熟悉市场行情合理定价；

- 选择正规中介避免交易风险；

- 提前熟悉交易期间可能产生的费用，确信资金充足。

## 三、欠信用卡逾期3年，对卖房子的影响

欠信用卡逾期3年，对卖房子的影响主要体现在以下几个方面：

### 1. 信用记录受损

逾期3年，信用记录已受到严重影响。在卖房子期间，可能无法获得银行的贷款支持，影响交易进度。

### 2. 法律责任

逾期3年，可能面临法律诉讼。在卖房子还款后，仍需承担相应的法律责任。

### 3. 资金压力

逾期3年，债务金额可能较大。卖房子还款后，可能仍需承担一定的债务压力。

## 四、欠信用卡房子能否卖

欠信用卡房子在合以下条件的情况下，可卖掉：

1. 信用记录良好，不存在逾期记录；

2. 房产无抵押可正常交易；

3. 买卖双方达成一致，签订购房合同；

4. 交易进展中，遵守法律法规，保障交易安全。

信用卡逾期卖房子还款会对个人信用、房产交易等方面产生影响。在面对逾期债务时，应积极与银行沟通，采用合适的解决办法确信还款顺利实。同时做好风险评估，保证卖房过程安全顺利。