# 信用卡逾期未还款可能对房屋过户产生作用：银行的责任与你的房产

在当今社会信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。信用卡逾期未还款的现象也日益普遍。那么信用卡逾期未还款是不是会对房屋过户产生作用呢？本文将围绕这一难题从银行的责任和房产所有者的角度探讨信用卡逾期未还款对房屋过户可能产生的影响。

## 一、信用卡逾期未还款对房屋过户的影响

### 1. 信用记录受损

信用卡逾期未还款首先会引起个人信用记录受损。在我国个人信用记录是由中国人民银行中心管理的逾期还款的记录会被记录在案对个人信用产生负面影响。而信用记录是房屋过户期间银行审核贷款资格的要紧依据之一。一旦信用记录受损银行也会拒绝发放贷款，从而影响房屋过户。

### 2. 银行追究责任

信用卡逾期未还款，银行有权追究借款人的责任。在房屋过户期间，银行可能存在对借款人的信用状况实审查。若发现借款人存在逾期还款记录银行也会须要借款人先行偿还逾期款项，否则不予发放贷款。这无疑会增加借款人的负担，甚至可能致使房屋过户无法顺利实。

## 二、银行的责任

### 1. 提醒还款

银行有责任在信用卡还款日之前提醒借款人按期还款。通过短信、电话等方法，银行应确信借款人熟悉还款日期和金额，以便及时偿还逾期款项。若银行未能履行提醒还款的责任，造成借款人逾期还款银行应承担相应责任。

### 2. 合理审查贷款资格

在房屋过户进展中，银行应合理审查借款人的贷款资格。对信用卡逾期未还款的借款人，银行应充分考虑其信用状况，合理评估其还款能力。若银行过于严格，一概拒绝发放贷款，可能存在对借款人的房产过户产生不利影响。

## 三、借款人的应对措

### 1. 及时偿还逾期款项

若借款人信用卡逾期未还款，应尽快偿还逾期款项，以免影响信用记录。同时借款人还应主动与银行沟通，说明逾期还款的起因，争取银行的理解和支持。

### 2. 提前熟悉房屋过户政策

借款人应在房屋过户前，提前理解相关政策，确信自身的信用状况合贷款请求。若存在逾期还款记录，应提前与银行沟通，熟悉是不是会影响贷款发放。

### 3. 选择合适的贷款银行

在房屋过户期间，借款人应选择信誉良好的贷款银行。这类银行一般会对借款人的信用状况实合理评估，不会因为逾期还款而一概拒绝发放贷款。

## 四、结论

信用卡逾期未还款可能对房屋过户产生影响。借款人应重视信用卡还款，保持良好的信用记录。同时银行也应承担起提醒还款、合理审查贷款资格的责任。借款人应提前熟悉房屋过户政策，选择合适的贷款银行，以保障房屋过户顺利实行。

在现实生活中，信用卡逾期未还款的现象时有发生。借款人应充分认识到信用卡逾期还款对个人信用的影响，及时偿还逾期款项，避免影响房屋过户等重大事项。同时银行也应关注借款人的信用状况，合理审查贷款资格，为借款人提供优质的服务。只有这样，才能保证信用卡市场的健发展，维护借款人和银行的合法权益。