信用逾期可以抵押贷款吗？现在有逾期可抵押贷吗？信用逾期能办按揭吗？

序言：

在现实生活中信用卡逾期现象时有发生这无疑给个人信用记录带来了一定的作用。那么有信用逾期记录的客户是不是还能申请抵押贷款呢？本文将为您详细解答这些疑问。

一、信用逾期对抵押贷款的影响

1. 银行对逾期情况的审查

在正常情况下银行在审批抵押贷款时，会查看申请人近两年的信用状况。银行一般请求申请人在2年内不能有“3”的逾期记录，即不能有连续3个月逾期未还款的情况。

2. 逾期记录的严重程度

信用卡逾期会影响房贷的审批，但影响的程度需要依照逾期情况来量。倘若逾期次数较少，且逾期金额不大，对房贷审批的影响相对较小。但假使逾期次数较多，或逾期金额较大，或会引起房贷审批不通过。

二、有逾期能够抵押贷款吗？

1. 记录良好但仍存在逾期

倘若申请人的记录整体良好但存在少量逾期记录，常常情况下，银行还是会考虑审批抵押贷款。此时，银行会综合评估申请人的还款能力、信用状况以及抵押物的价值。

2. 记录较差

假若申请人有严重逾期记录，并已进入信用调查黑名单，那么申请抵押贷款的可能性会大大减低。银行在审批贷款时，会优先考虑申请人的信用风险。

三、信用逾期能办按揭吗？

1. 按揭贷款的审批标准

按揭贷款的审批标准与抵押贷款相似，银行会关注申请人的信用状况。倘若申请人有信用逾期记录，有可能对按揭贷款的审批产生一定影响。

2. 逾期记录对按揭贷款的影响

若是逾期记录较轻，银行可能存在在审批时放宽请求，但仍会考虑申请人的还款能力。假若逾期记录较重，银行可能存在拒绝审批按揭贷款。

四、怎么样增强信用逾期后抵押贷款的通过率？

1. 提升还款能力

在申请抵押贷款前，申请人应尽量增强本身的还款能力，如增加收入、减少负债等。

2. 优化信用记录

在申请抵押贷款前申请人应尽量优化本身的信用记录如准时还款、减少逾期次数等。

3. 选择合适的银行

不同银行对信用逾期的容忍度不同，申请人能够选择对信用逾期容忍度较高的银行申请贷款。

五、结论

信用逾期会对抵押贷款和按揭贷款的审批产生一定影响。但具体情况还需依照逾期程度、还款能力等因素来量。有信用逾期记录的客户，在申请抵押贷款时，应尽量升级本身的还款能力，优化信用记录，并选择合适的银行。只要做好这些准备工作，仍有较大可能性获得贷款审批。

（注：本文共1500字右，依照序号实排版。）

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