信用逾期买房贷款怎么办手续——全面解析攻略

导语：在现代社会信用卡已成为人们日常消费的关键支付工具。因为各种起因信用卡逾期现象时有发生。当逾期记录作用到贷款买房时怎样去解决这个难题成为多人的心头病。本文将为您详细解析信用逾期买房贷款的相关手续助您顺利解决贷款难题。

一、信用卡逾期对买房贷款的影响

1. 逾期时间短、次数少的信用卡逾期记录对买房贷款的影响较小。银行在审批贷款时会综合考虑客户的信用状况若逾期时间不长且只有一次逾期记录常常不会影响贷款审批。

2. 逾期时间较长、次数较多的信用卡逾期记录对买房贷款的影响较大。依照我国相关政策规定个人信用卡或贷款逾期连续三个月，或在两年之内累计逾期超过六次，将无法申请贷款。

二、信用逾期买房贷款的解决办法

1. 还清逾期欠款：使用者需要还清信用卡逾期欠款，保障信用记录恢复正常。只有逾期记录删除了，才能恢复正常，客户才可申请贷款买房。

2. 开具非恶意欠款证明：若曾经有过信用卡逾期，但持卡人并非恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款证明。开具证明后，将证明提交给银行申请贷款。

3. 选择合适的银行和贷款产品：在申请贷款时，选择对信用逾期记录容忍度较高的银行和贷款产品。不同银行和贷款产品的审批标准不同，有些银行可能对信用逾期记录的需求较为宽松。

4. 增进首付比例：若信用逾期记录较为严重，能够考虑增强首付比例，减少贷款额度，以减轻银行的风险。

5. 寻求担保或共同借款人：若信用逾期记录对贷款审批造成较大影响，可考虑寻求担保人或共同借款人，以增强贷款审批通过率。

三、信用逾期买房贷款的具体手续

1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、银行流水、房产证（若有）、信用卡逾期还款证明等。

2. 咨询银行：熟悉不同银行的贷款政策和审批标准，选择合适的银行和贷款产品。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给银行，填写贷款申请表格。

4. 等待审批：银行收到申请材料后，会对申请人的信用状况实审核。若审核通过，银行会通知申请人签订贷款合同。

5. 签订合同：申请人收到贷款审批通过通知后，需携带相关材料到银行签订贷款合同。

6. 放款：合同签订后，银行会依照预约的放款形式，将贷款资金发放给申请人。

四、总结

信用逾期买房贷款并非无法解决，关键在于掌握正确的解决办法和手续。在申请贷款时，申请人需保持良好的信用记录，积极还款，以免逾期记录对贷款审批造成不利影响。同时理解不同银行的贷款政策和审批标准，选择合适的银行和贷款产品，也有助于加强贷款审批通过率。

随着我国金融体系的不断完善，信用逾期买房贷款的解决办法也在不断增多。只要申请人积极配合，合理规划，相信一定能够顺利解决贷款难题，实现购房梦想。

【纠错】

【责任编辑:寿飞】