北京再出重拳监管公租房：违规者纳入失信被执行人名单

【原标题】北京市住建委：公租房家庭恶意违规将被纳入失信被执行人名单

继昨日取消了两户违规使用公租房家庭的保障资格后，刚刚，北京市住建委再次表态，将持续不断规范公租房使用管理机制和秩序，下一步将深入完善司法衔接和信用惩戒机制，恶意违规家庭纳入失信被执行人名单，加大司法震慑。

“规划好、建设好、分配好、管理好各类保障房房源，一直以来都是我们的目标。”北京市住保办相关负责人介绍，自2010年以来，本市共建设筹集公租房20万套，迄今为止已分配16万套、入住近12万套。本市公租房实行市区街三级纵向督导、各部门横向联动的年度检查和动态巡查机制，全市公租房专项检查每年一次，双随机检查每月一次，日常巡查实时组织。督导各区对公租房（含廉租房）项目进行自查自纠，组织产权单位开展入户检查。

根据统计，今年7月至8月，市住建委对已入住的183个公租房项目开展专项检查，分为区级组织产权单位自查和市级组织抽查两个阶段。市住保办组成8个专项检查组，组织抽查80个入住家庭较多的项目，占入住家庭的61%。同时，针对已经核实两户违规使用公租房家庭，要求有关区不仅取消资格记入不良信用档案并依据11号部令做出行政处理决定，追回补贴、补齐租金和进行罚款，并处以非法所得3倍不超过3万元罚款。

北京市住建委表态，下一步，将采取多种措施，不断规范公租房使用管理机制和秩序。一是进一步规范住房保障后期服务标准，二是持续推进“人防”向“人防+技防”管理方式的转变，在亦庄、海淀应用信息技术试点项目的基础上，全面推进房屋二维码应用，提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

三是深入完善司法衔接和信用惩戒机制，将恶意违规家庭纳入失信被执行人名单，加大司法震慑；指导各区继续加强与区级法院的沟通工作，尽快落实法制化机制。同时，加快研究保障家庭信用评价办法，加强对保障家庭的信用采集、使用及评价管理。对公租房租赁合同进行修订，依法明确违规行为的民事责任，加大违约责任处罚力度。

四是探索建设市级租户行为分析系统，在充分利用现有工作系统数据基础上，借助物联网技术，采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况，精准分析到每套房、每个人，搭建起物联设备、监管与智控和面向决策服务的云计算“三位一体”的管理框架，既对特殊群体提供个性化服务，又杜绝转租转借等违规行为。具体实施上，通过试点推广到所有公租房项目，将技防手段应用到户门，杜绝中介等疑似人员进入小区，物业公司加强小区管理。

同时，产权单位也将进一步加大日常检查和入户走访力度，增加对周边中介实地调查的频次，缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期，扩大群众投诉举报渠道，对于举报检索，产权单位必须集中管理逐渐落实。“以后在互联网平台上不能出现公租房、廉租房字段，我们将通过技术型措施持续搜索这些关键词。”上述负责人表示，由于公租房租金和市场租金的差价较大，逐利空间太大，因而很难彻底根治。但对于公租房的违规转租转借，将发现一起、打击一起，做好“打持久战”的准备。

原标题：北京再出重拳监管公租房!违规者纳入失信被执行人名单