长春棚户区700多户居民8年无法回迁 多次上访无果

原标题：长春棚户区700多户居民8年无法回迁，多次上访无果督查组介入

据中国之声《新闻纵横》报道，2018国务院大督查第七督查组26号入驻吉林开展大督查行动，在长春棚户区改造项目中督察组发现多个问题，长春市绿园区、二道区等地都出现群众等了多年却迟迟住不上回迁房，以及回迁房房屋质量差、配套设施不完善的问题。为什么政府的惠民工程却让许多群众伤心不已？为什么房子拆了却迟迟住不进去？

回迁无期走前房价三千多一平现在七千多

8月27号，2018国务院大督查第七督查组暗访组，来到长春市绿园区建阳街棚户区改造现场。

顺着拆迁户手指的方向，暗访组来到一片新建的楼盘前。咋一看，和普通楼盘别无二致。但走进几十米后，柏油路却变成了泥泞不堪的土路，垫了木板才能过去。高楼之下是遍地的建筑垃圾和生活垃圾，楼前屋后杂草丛生。几十米的塔吊仍然矗立在居民入住了一年多的新楼前。半埋半露的电缆，就在居民每天出入的小路上。

这是一处八年未能回迁的长春市棚户区改造项目。拆迁居民反映，2011年5月，他们按照长春市绿园区政府发布的《长春市绿园区人民政府征收公告》，和吉林省佳兴房地产开发有限责任公司签订了房屋拆迁合同。合同约定，居民两年内原址回迁。当年10月，700多户居民搬出住了几十年的家园，期待两年后能搬进新居。

然而，直到2017年初，比规划入住晚了四年的小区才落成。望眼欲穿的回迁户等来的，却只有小区外胡同里建起的三栋只能安排500多户居民的回迁楼。剩下的200多回迁户，依然无房可住，只能继续等待。

如今，又是一年多时间过去了，地产商二期工程至今也没有动工，原因是资金不足。回迁变得遥遥无期，搬迁户们不得不继续四处租房。他们表示，走前房价才3000多一平，现在7000多了还得和人家商量。

部分住户安置补助费中断督察组问：你们住哪里？

国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当向房屋的被拆迁人支付一定数量的临时安置补助费。

然而，督查组暗访了解到，长春市绿园区建阳街棚户区的相当一部分搬迁户，并没有拿到这块棚户区改造应得的安置补助费，部分拿到的住户，也出现了长时间的中断。

督查组询问现在搬迁户住在哪里，搬迁户表示现在租房子，是自己花钱。

拆迁户多次上访无果，“一想就特别委屈”

随着房租价格渐涨，过渡补助费只是杯水车薪。但对于大多是城市低收入者的棚改户来说，也能满足他们的一时之需。

一些困难家庭，因为付不起长春市区房屋的长期租金，被迫搬到城郊，甚至是外地市居住。一些人多次协商，才拿到了部分过渡补助费。

搬迁户们反映，在漂泊颠沛中，一些年纪大的老人，都没能等到搬回新家的那一天就过世了。

他们的要求不高，要不就给他们解决让我们回到家，他们期尽快给他们一个答复，是没有，还是未知数，他们也不知道能够等到哪年哪月才能回家。

为了维护自己的合法权益，搬迁户们从2015年开始，多次到吉林省政府、长春市政府和所属的绿园区政府反映，但问题至今没有解决。

搬迁户表示，苦都说不出话，一想就特别委屈。八年了，他们这八年还没有结果。不知得等到何年何月啊，是否也等不到了。

市政府允许棚改项目未批先建住户：质量差，没房产证

和200多个回迁户相比，那些已经住上回迁房的人，应该是满心欢喜吧。

他们表示，暖气有，煤气没有；没有网；着两次火了，消防通道跑不出来。

督查组暗访发现，这些回迁房不仅基础设施极不完善，煤气不通、有线电视不通、没有网络覆盖，消防设施形同虚设。

长春市为解决棚户区改造问题，曾出台政策，允许棚户区改造项目未批先建，可以边建设、边办理项目审批手续。使得一些房地产公司借助这个绿色通道，在没有获得项目审批的情况下开工建设。这些住户表示，没有手续，就是说房证没有。

另一方面，这些地产公司只把功夫下在商品房上。不仅优先建设，优先出售，先行入住；而且设计优、质量好、卖高价，赚足了钱。而那些回迁房却数量不足，质量差、配套更差。

为了不影响公司卖房，他们把拆迁房挡在了商品房小区之外。一街之隔，一边是花红柳绿的商品房小区；一边是杂草丛生、污水垃圾遍地的劣质回迁楼。上下两重天。

这些没有审批手续的住房，根本就无法通过正规验收，从而形成监管盲区。恶性循环，令回迁户苦不堪言。

物业费不交断水电小区消防隐患重重

暗访组看到，长春市绿园区建阳街棚户改造区、二道区东新地段棚户改造区等，不是煤气不通，水上不去，就是电视接不上、通讯没有网。更有甚者，消防设施基本形同虚设，连消防栓都不安，消防门都没有。有的小区小火已经着了几次。众多回迁户对此反应强烈，忧心忡忡。

即使是管理如此恶劣的回迁小区，物业公司竟然向回迁户收取每平方米两块钱的物业费，基本上和长春市一些中上等小区的物业费水平相当。更令人发指的是，他们还将物业费和住户们的水电费等捆绑在一起。回迁户说：“这些昧着良心的高价物业费，我们是不敢不交。否则，不仅水、电都给我们断掉，连电梯我们都没办法用。十几层的楼，怎么爬呀。”

回迁户说：“看见那路了吧，雨天一身泥，晴天一身土。就回迁这么住着呢，没有办法找谁谁能没人管，人家也不接待你，也不管你，（消防也是大事儿）消防有的家懂得，就买40米还是几十米的绳子，到时候失火能够爬下来，因为上两天这块失一次火了。像我们这个情况，消防车就是来了也进不去，我们根本自救不了。啥也没有，吃个水都费劲，我们现在物业费两块多钱，你要是不交物业费，水电归物业管给你掐了，不是归水务集团，都是捆绑。太痛苦了，在这住的，五六年在外面租房子，有的老人根本没回来，都死外面了。”

督查组：已责成相关部门进行整改